Filtración de agua al apartamento de abajo
Si el agua de tu baño o cocina está saliendo por el techo del vecino de abajo, o te cae del apartamento de arriba, ubicamos la fuga con geófono y cámara sin romper a ciegas y la reparamos en el punto exacto.
De dónde viene la filtración entre apartamentos
En edificios y conjuntos la mancha casi nunca está justo debajo del daño: el agua corre por la placa y aparece en otro sitio del techo de abajo. Por eso primero confirmamos de qué red sale el agua, si es agua limpia o agua residual, y solo después abrimos donde está la fuga.
Fuga en la tubería de agua del baño o la cocina
Un tubo o una unión rota dentro del piso deja pasar agua aunque no se vea nada arriba. La encontramos con geófono y la reparamos abriendo solo el tramo necesario.
Filtración por la ducha o el emboquillado
El agua se cuela por baldosas sin emboquillar, el sifón de la ducha o el borde del plato y termina en el techo del apartamento de abajo. Sellamos y probamos antes de entregar.
Aguas residuales del apartamento de arriba
Si lo que baja huele a alcantarilla, el daño está en el desagüe o en el sifón del piso de arriba. Lo revisamos con cámara para mostrar dónde está la falla.
Recibo del agua muy alto sin explicación
Cuando el recibo sube aunque la casa esté sola, hay una fuga oculta. Hacemos la prueba con el contador y buscamos el punto con geófono.
Cotiza la reparación de la filtración por WhatsApp
Señales de que necesitas la reparación de la filtración
- Mancha o gotera en el techo del apartamento de abajo
- Humedad en el piso o en la pared que colinda con el baño
- Baldosas sueltas o emboquillado oscuro cerca de la ducha
- Olor a humedad o a alcantarilla que no se va
- El contador sigue girando con todas las llaves cerradas
Cómo hacemos la reparación de la filtración
- Revisamos los dos apartamentos: el de arriba y el afectado.
- Hacemos la prueba de presión y del contador para saber qué red tiene la fuga.
- Ubicamos el punto con geófono o cámara, sin romper a ciegas.
- Abrimos solo lo necesario, reparamos y cerramos el piso o el muro.
- Te dejamos fotos del antes y el después para el vecino o la administración.
Por qué pedir la búsqueda de la filtración con nosotros
Trabajamos a diario en propiedad horizontal y sabemos que una filtración entre vecinos se resuelve más rápido cuando todos ven lo mismo. Ubicamos la fuga con equipos de detección, la reparamos con técnicos propios y te dejamos fotos claras del daño y del arreglo, con garantía escrita sobre la reparación.
Fotos de filtraciones al apartamento de abajo en Bogotá
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Detección de la filtración
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Fugas sin romper -
Búsqueda de la fuga -
Humedad reparada -
Tubería con goteo -
Tubería reparada
Más fotos y videos en la galería de trabajos.
Videos de detección de fugas y filtraciones
Preguntas frecuentes sobre filtraciones al apartamento de abajo
¿Quién debe pagar el arreglo de una filtración al apartamento de abajo?
Normalmente responde el dueño del apartamento donde está la fuga, salvo que el daño esté en una red común del edificio. Nosotros ubicamos el punto exacto y te dejamos fotos para que lo definan con el vecino o la administración.
¿Hay que romper mucho para encontrar la fuga?
No. Con geófono y cámara ubicamos el punto antes de abrir, así que se rompe solo el tramo que hay que reparar.
¿Cuánto se demora el arreglo?
La búsqueda suele tomar una visita. La reparación de una tubería o un sifón queda lista casi siempre el mismo día; si hay que reponer enchape, te damos el tiempo antes de empezar.
¿Atienden filtraciones de aguas residuales?
Sí. Revisamos desagües, sifones de piso y bajantes con cámara y reparamos la unión o el tubo dañado.
Opiniones sobre detección de filtraciones
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